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各地出台“国五条”实施细则新一轮调控开始

各地出台“国五条”实施细则新一轮调控开始
会员卡制作2013年2月20日,国务院常务会议出台了"国五条",各主要城市也于一季度末相继出台了相关细则,各地细则宽严不一,有的相当严格,有的了无新意。如何看待20的个税?限贷、限购政策是否还会趋紧?调控政策能否避免误伤刚性需求?一系列问题引起了公众的广泛关注
2013年2月20日,时任国务院总理的温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议要求,各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署,取得积极成效,使投机、投资性购房得到有效抑制,房地产市场形势逐步平稳。会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施,分别是:完善稳定房价工作责任制,坚决抑制投机投资性购房,增加普通商品住房及用地供应,加快保障性安居工程规划建设,加强市场监管。这五项措施的出台被大多数的专家们解读为新版"国五条"。事隔若干天后,国务院办公厅下发《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号),通知给楼市调控加码,被媒体和业界称为是"国五条"实施细则。该通知要求各地区坚持房地产调控,对限购进行升级,房价上涨过快的城市提高二套房首付比例和利率,出售住房按规定征收20个人所得税,加快中小套型项目审批,禁止囤地、炒地、哄抬房价的开发商拿地等进行明确规定。
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